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Appartement 1 pièce à vendre

Marseille 3e Arrondissement (13003) | Réf. : 1175 | N° 879

Prix de vente : 107 000 €

Honoraires à charge vendeur

£
1 salle d'eau

7
27 m²

A deux pas de la gare Saint-Charles, découvrez ce charmant studio meublé, situé au 6? étage sur 7 d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue.

D'une belle superficie, il se compose d'une pièce à vivre lumineuse, agrémentée d'un coin bureau, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un espace nuit astucieusement agencé. Son balcon offre une vue dégagée, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement comprend également une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements (placard + dressing). Il est vendu avec une cave.

Emplacement idéal : à seulement 5 minutes à pied de la gare Saint-Charles, proche des commodités et des transports.
Parfait pour un investissement locatif ou Airbnb !

Contactez Mme Léa SANCHEZ 06 // 46 // 86 // 29 // 38 Immo de France
Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1415 euros.

Surface habitable : 27 m²

Type chauffage : Collectif

Taxe foncière : 768 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 22

Charges prévisionnelles : 1 415 € / an

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 21/01/2025

Classe énergie

307 kWh/m².an

Classe climat

47 kg CO₂/m².an

Prix de vente : 107 000 €

Honoraires à charge vendeur

£
1 salle d'eau

7
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