La valeur verte des logements est un critère devenu essentiel, pour les investisseurs et locataires. Les passoires thermiques sont alors boudées, ce qui apportent certaines conséquences sur le marché. Analyses.
La rénovation énergétique génère de nombreux avantages : un logement plus confortable, des économies sur les factures d'énergie, un impact environnemental limité et un patrimoine valorisé. Propriétaires bailleurs, faites le point sur votre projet de rénovation énergétique !
Dans certaines grandes villes, depuis le 1er avril 2022, les professionnels de l'immobilier ont l'obligation d'intégrer le loyer maximum autorisé par les mesures d'encadrement des loyers sur les annonces immobilières.
C’est au locataire d’effectuer les petites réparations et l’entretien du logement afin de le maintenir en bon état. Le propriétaire, quant à lui, est responsable des travaux les plus importants. Explications
L'immobilier reste une valeur refuge. En faisant le choix d'investir dans l'immobilier, un particulier peut se constituer un patrimoine durable : préparer sa retraite, sa succession, profiter de dispositifs fiscaux et d'un complément de revenu. Pour optimiser au mieux son investissement locatif, faut-il privilégier la location meublée ou vide ? Réponse avec nos conseils.
Mettre en location des logements dont l'étiquette énergie indiquée dans le DPE est G, soit les logements les plus énergivores sera interdit dès 2025. D'ici 2028, ce sera au tour des biens classés F d'être interdits à la location, et enfin aux logements classés E d'ici 2034. Comment, en tant que propriétaire bailleur, se préparer à ces changements à venir ?
Adoptée le 4 mai 2012 en première lecture par l' Assemblée Nationale , la Loi Climat et Résilience contient un certain nombre de mesures visant à renforcer cette lutte.
Environ 1.7 million de logements placés en location sont considérés comme passoire thermique. Ils seront progressivement interdits à la location pour atteindre la totalité des logements "énergivores" dès 2028. C'est pourquoi il est nécessaire d'engager dès à présent des travaux de rénovation !
En tant que propriétaire d'un bien mis en location, il existe plusieurs solutions pour vous protéger contre les impayés de loyers.
Le projet de loi ALUR réforme en profondeur les rapports locatifs entre le propriétaire et le bailleur. Par ailleurs, ce texte législatif prévoit la mise en place d'un mécanisme d'encadrement des loyers dans les agglomérations de plus de 50.000 habitants où les marchés immobiliers sont considérés comme tendus.
Vous avez le projet de vendre votre logement et d’en acheter un autre. Choisir de vendre avant d’acheter permet de se protéger au mieux des situations délicates (prêt-relais mal maîtrisé, manque d’acheteurs potentiels) mais également d’avoir plus de visibilité sur son projet et d’anticiper les étapes clés.
5 % des vendeurs font uniquement appel aux services de mise en relation entre particuliers*, de quoi mettre en exergue le soutien apporté par les professionnels aux vendeurs.
Afin de valoriser votre bien immobilier et d'en d'accélérer la vente, IMMO de France utilise des outils et services innovants.
Quels sont les délais ? Qui fixe le prix du bien ? Quelles conséquences pour le vendeur ? Tout savoir sur le droit de préemption urbain.
Malgré les difficultés du marché, il existe des solutions pour se lancer !
Les possibilités pour financer un appartement ou une maison sont nombreuses : épargne personnelle, prêt immobilier, aides financières,... Retrouvez dans cet article les différentes solutions pour financer votre achat immobilier.
Même si l'achat d'un bien immobilier est un moment de joie, il est important de se prémunir des risques de la vie : séparation, décès. Avant de vous lancer, faites le point sur les solutions existantes.
De nombreux jeunes préfèrent se lancer dans un investissement locatif avant d'acquérir leur première résidence principale. Que sait-on de cette tendance ?
Vous avez un projet d'achat immobilier ? Préférez l'accompagnement d'un professionnel pour vous aider à choisir entre le neuf et l'ancien !
Acheter un bien immobilier peut être un moment stressant dans votre vie. C'est pourquoi il est essentiel de se poser les bonnes questions pour aborder cette étape en toute tranquillité.
Avec un marché de l'immobilier de moins en moins favorable aux jeunes acquéreurs, il est possible, en tant que parent, de les aider dans leurs projets.
Dans un contexte économique délicat, l'immobilier a de nouveau conforté son image de valeur refuge. Il n’y pas de bon ou de mauvais timing pour investir dans l’immobilier !
Crise sanitaire, modification des conditions d'octroi de crédits, évolution des prix... dans un contexte d'incertitude, nombreux se demandent s'il faut se lancer dans un projet d'achat immobilier en 2021. IMMO de France vous répond.
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