Situé au 1er étage sur 3 d'une résidence récente et sécurisée construite en 2008, cet appartement de type 2 représente une belle opportunité d'investissement.
Vendu loué, il est occupé depuis la construction par des locataires en place. Le loyer annuel s'élève à 8 655,72 euros, avec 720 euros de charges annuelles, soit un loyer mensuel de 721,31 euros + 60 euros de charges.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un grand balcon offrant une vue dégagée. La chambre, équipée de rangements, bénéficie également d'un accès direct à l'extérieur. Vous trouverez également une buanderie et des toilettes séparés.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Rentabilité brute : environ 8,24 %
Contactez Mme Léa SANCHEZ au 06//46//86//29//38 Immo de France pour plus d'information ou organiser une visite.
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1108 euros.
Surface habitable : 42 m²
Valeur locative potentielle : 721 €
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 000 €
Exclusivité
