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Appartement 3 pièces à vendre

La Batarelle (13013) | Réf. : 1151 | N° 865

Prix de vente : 170 000 €

Honoraires à charge vendeur

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
65.1 m²

1
1 parking

Marseille 13ème - Batarelle Basse

En exclusivité, laissez-vous séduire par ce charmant appartement de type 3 au 1er étage d'une résidence paisible, sécurisée et parfaitement entretenue.

Ce bien se compose d'un grand séjour lumineux de 33m² avec une cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 6m² exposé sud est avec une vue sur le parc de la copropriété.
Deux chambres, une salle de bains.
Une place de parking individuelle dans la copropriété ainsi qu'une cave.
Appartement actuellement loué en meublé ( bail d'un an), au prix de 1060 euros/mois charges comprises.

Idéalement situé à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Copropriété de 638 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2350 euros.

Surface habitable : 65.1 m²

Nbre de parking : 1

Type chauffage : Collectif

Infos copropriété

Nbre de lots : 638

Charges prévisionnelles : 2 350 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 13/02/2023

Classe énergie

210 kWh/m².an

Classe climat

42 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 730 € et 1 040 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Prix de vente : 170 000 €

Honoraires à charge vendeur

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
65.1 m²

1
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Vente appartement 3 pièces 65.1 m² à La Batarelle (13013)