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Appartement 4 pièces à vendre

Marseille 7e Arrondissement (13007) | Réf. : 1206 | N° 859

Prix de vente : 350 000 €

Honoraires à charge vendeur

S
2 chambres

£
1 salle d'eau

7
95 m²

1
1 parking

Marseille 7ème - Quartier Saint Victor/Vieux Port

Vous rêvez d'espace et de lumière en plein coeur d'un quartier emblématique ? Cet appartement est fait pour vous !

Au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce grand T3 (facilement transformable en T4). Son vaste séjour de 50 m², baigné de soleil grâce à sa double exposition, vous séduira dès l'entrée. Vous pourrez y profiter d'un balcon avec une vue sur le Vieux-Port.

La cuisine, indépendante et entièrement équipée, offre un bel espace pour partager vos repas.

Côté nuit, deux chambres confortables avec rangements, une salle d'eau contemporaine et des WC séparés complètent l'ensemble.

Atout supplémentaire : une grande cave pour tout stocker sans contrainte.
Possibilité d'acquérir une place de parking en option.

Contactez Mme Léa SANCHEZ au 06//46//86//29//38 Immo de France pour tout renseignement ou organiser une visite.
Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2200 euros.

Surface habitable : 95 m²

Nbre de parking : 1

Type chauffage : Collectif

Taxe foncière : 1 850 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 64

Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 17/09/2024

Classe énergie

157 kWh/m².an

Classe climat

23 kg CO₂/m².an

Prix de vente : 350 000 €

Honoraires à charge vendeur

S
2 chambres

£
1 salle d'eau

7
95 m²

1
1 parking

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Vente appartement 4 pièces 95 m² à Marseille 7e Arrondissement (13007)