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Vente appartement 4 pièces 105 m² à Marseille 9e Arrondissement (13009)

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Appartement 4 pièces à vendre

Marseille 9e Arrondissement (13009) | Réf. : 1165 | N° 875

Prix de vente : 335 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
3 chambres

U
1 salle de bain

£
1 salle d'eau

7
105 m²

1
1 parking

Marseille 9ème - Le Cabot

Venez découvrir ce superbe appartement climatisé de type 4, entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, au coeur du 9ème arrondissement de Marseille.

D'une belle superficie, cet appartement propose des prestations de qualité et un agencement fonctionnel :

Vaste séjour lumineux : Une pièce de vie spacieuse et conviviale ouverte sur la cuisine.
Cuisine semi-ouverte moderne : Aménagée et équipée
Trois chambres confortables : Des espaces bien pensés, baignés de lumière naturelle.
Salle d'eau avec buanderie : Fonctionnelle, elle comprend un espace buanderie intégré pour plus de commodité.
Salle de douche supplémentaire
Dressing : Un espace dédié au rangement pour plus de confort au quotidien.
Toilettes séparées

Rénovation complète : Une décoration moderne et des finitions impeccables, sans aucun travaux à prévoir.

Annexes :
Place de parking privative pour un stationnement facile et sécurisé.
Cave : Un espace de stockage supplémentaire, pratique pour ranger vos affaires.

Localisation et environnement :
Situé dans une résidence paisible et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'une proximité idéale avec :

Les commerces de quartier et les supermarchés.
Les écoles, crèches et établissements scolaires.
Les transports en commun (bus, métro).
Les axes routiers principaux, facilitant vos déplacements.
Un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités du quotidien.

Contactez Mme Léa SANCHEZ Immo de France 06//46//86//29//38
Copropriété de 239 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4000 euros.
Surface habitable : 105 m²
Nbre de parking : 1
Type chauffage : Collectif
Taxe foncière : 1 800 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 239
Charges prévisionnelles : 4 000 € / an

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 12/06/2023
Classe énergie
D
38 kWh/m².an
Classe climat
D
0 kg CO2/m².an

Prix de vente : 335 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
3 chambres

U
1 salle de bain

£
1 salle d'eau

7
105 m²

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